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      重要通知:
      關于征集會員企業在疫情防控期間先進典型和事跡的通知 關于自薦鄭州市物業管理協會第六屆理事會職務的通知 關于收繳2020年度會員會費的通知 關于創建2020年鄭州市物業服務樣板項目、 縣(市)上街區標準化建設樣板項目的通知
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      協會簡介
      時間:2016-05-30 14:03   來源:

      協 會 簡 介

             

          鄭州市物業管理協會。簡稱:“鄭州物協”,字母縮寫為ZZWX。于1996年10月,經鄭州市民政局批準并注冊登記,具有社會組織團體法人資格。2015年經民政部門評審評定為4A級社會組織,2017年評定為5A級社會組織。本會接受鄭州市住房保障和房地產管理局、鄭州市民政局的指導和監督。

          鄭州市物業服務行業自1994年6月第一家物業服務企業成立至今25年來,由少到多,由小到大,由弱變強,不斷發展壯大。截止2018年底,全市物業服務企業已發展到2000多家,物業服務項目7000多個,物業服務面積6億多平方米,其中住宅物業面積4億多平方米。全行業共有物業服務從業人員20萬多人,其中安置下崗職工、農民工、退伍軍人就業8萬多人。

      多年來,鄭州市物業管理協會在上級黨委和政府的領導下,在上級業務主管部門和中物協的指導下,在廣大物業服務企業的支持和努力下,圍繞協會宗旨,服務工作大局,認真貫徹落實國家物業管理的政策、法規及各項規章制度,不斷推進物業管理行業轉型升級,創新發展,不斷提高了行業的管理服務水平,使行業自律不斷加強、服務質量明顯提高、業主滿意度不斷提升,社會作用日益擴大,在政府與企業間架起了一條溝通交流的橋梁和紐帶,各項工作有條不紊,扎實推進,受到了上級業務主管部門的肯定和廣大會員企業的好評。

      2013年,鄭州物協組織發動企業參加了中物協開展的中國物業管理綜合實力200強評選活動,有6家企業進入全國200強,有2家企業入圍,綜合實力在全國省會城市名列第9位,被中國物業管理協會表彰為“優秀地方物業管理協會”。2016年參加全國200百強企業評選,有9家企業進入百強,名列全國第八,省會城市第四,中部六省第一。協會所辦《鄭州物業》報,注重辦報質量和水平,已連續10年獲得鄭州市“十佳內資”稱號;在中物協報刋評比中占第10位;鄭州市物業管理協會網站年點擊量達40多萬次,并與中物協網站進行了鏈接;微信公眾號關注用戶8000多人;在中物協微信影響力評以中在第44位。

      特別是近幾年來,鄭州市物業管理協會,聚精會神謀發展,全心全意促創新;堅持服務會員、服務行業、服務政府、服務社會的工作宗旨;堅持打基礎、接地氣、辦實事、管長遠的工作原則。抓基礎,提升品質;抓提升,創建品牌;抓發展,推進智慧物業。做到了辦企業需要的事情,干企業滿意的事情,做企業有利的事情,深得企業的擁護和歡迎,有力地促進了行業持續、健康、協調發展,為鄭州城市建設和社會管理,特別是人民群眾的居住環境改善發揮了重要重要。

      突出有4個方面的工作領先行業,獨樹一幟。

      推進了智慧物業信息化建設。智慧物業是智慧城市的重要組成部分,互聯網+已經上升為國家戰略。為了解決中小企業無力投資使用信息化及自建平臺重復投資的問題。2014年開始,鄭州市物業管理協會牽頭搭建了“智慧物業信息化綜合服務平臺”,2015年7月正式上線,2016年與騰訊公司進行戰略合作,2017年正式確定 “騰訊海納” 產品,全面優化了服務軟件模塊,2018年確定為“騰訊互聯網+智慧社區”河南區域運營合作伙伴。目前,全市已有400多家企業,500多個項目加入使用,平臺累計覆蓋30多萬個家庭,活躍用戶50多萬人以上,成為鄭州市乃至河南地區覆蓋面最大、市場占有率最高的智慧物業信息化綜合服務平臺。

      智慧物業平臺利用騰訊廣闊的場地和鏈接融通的技術優勢,博釆眾長,吸收了一批軟件公司的優秀產品,實現了資源共享。通過新一代信息化技術的推廣運用,提供有針對性的新技術、新服務和新模式,服務了廣大企業和業主,對行業的發展起到了巨大的促進作用。

      開展了示范樣板五星小區創建。為更好地服務鄭州市房地產業的發展,夯實社會管理基礎,充分發揮物業管理在改善人居環境、強化城市管理、促進社會和諧中的積極作用。鄭州市物業管理協會,自2014年以來,開展了物業服務示范樣板項目和五星級住宅及辦公寫字樓項目的創建評比工作。

      近4年來,已考評表彰示范樣板項目累計達500多個,五星級住宅小區及辦公寫字樓項目累計達100多個。此項工作的開展提升了物業服務品質和管理經營水平,在物業企業創建了品牌,樹立了標桿,在行業形成了學先進、趕先進,爭先創優發展的良好態勢,為塑造鄭州市物業服務行業的嶄新形象做出了貢獻。

      編輯出版了《叢書》全套團體標準。2017年,鄭州市物業管理協會著眼行業發展和品質提升大勢,開展了標準化建設3年行動計劃,2017年為標準化建設啟動年,2018年為標準化建設推進年,2019年為標準化建設提升年。從2017年3月份開始,我們不等不靠,自已動手,組織了6個專業委員會120余人的編寫隊伍,歷時一年,編寫岀版了《物業管理規范操作叢書》全套共6冊;分別為《設施設備》、《綠化養護》、《檔案管理》、《環境保潔》、《秩序維護》、《客服服務》。叢書圖文并茂、通俗易懂,具有實用性可操作性,是鄭州市物業服務行業有史以來第一套全面規范的行業團體性標準,解決企業各建標準的亂象。該叢書作為國家正規計劃出版物,由河南科學技術出版社編審出版。

      持續深化了協作組網格化服務模式。針對行業點多、面廣、戰線長的特點,為了更好地服務企業,促進行業發展進步;鄭州市物業管理協會釆取“聯絡、協調、指導、服務”的工作方式,自2009年開始,在物業服務企業中推行了協助組網格化服務模式。按照就近組織、方便管理的原則,建立和完善了大小協作組工作制度。對全市2000多家物業服務企業,劃分為7個協作大區、31個協作大組、105個協作小組,形成了橫向到邊、縱向到底的組織協調網絡,發揮了骨干企業的示范引領作用,又為中小企業提供幫助和支持,一舉多贏。堅持10多年來,企業受益匪淺,深受好評。

       

      歷屆會員大會概況:

      第一屆理事會:1996年10月24日,鄭州市物業管理協會經鄭州市民政局批準成立,1998年4月10日召開第一屆會員大會,選舉產生了第一屆理事會和常務理事會;選舉了理事長、常務副理事長、副理事長、秘書長、副秘書長。聘請了名譽理事長、顧問。本屆有會員單位70家。

      第二屆理事會:2002年4月10日,召開了第二屆會員大會,協會名稱由“鄭州市物業管理協會”變更為“鄭州物業與房地產協會”。大會選舉產生了第二屆理事會和常務理事會,選舉了會長、副會長、秘書長。聘請了名譽會長、名譽副會長。本屆有會員單位135家。

         第三屆理事會:2006年12月8日,召開了第三屆會員大會,選舉產生了理事會和常務理事會,選舉了會長、副會長、秘書長和副秘書長;聘請了名譽會長、名譽副會長。本屆有會員單位291家。

         第四屆理事會:2011年1月16日,召開了第四屆會員大會,協會名稱由“鄭州物業與房地產協會”變更為“鄭州市物業管理協會”。大會選舉了理事會和常務理事會,選舉了會長、常務副會長、副會長、秘書長、副秘書長。聘請了名譽副會長。本屆有會員單位425家。

      第五屆理事會:2015年5月27日,召開了第五屆會員大會,到會會員單位330多人。大會通過了修改的協會章程,選舉產生了理事單位和常務理事單位,副秘書長單位、秘書長,副會長,會長空缺,實行了副會長輪值月度例會工作制度,聘請了名譽會長1名。本屆有會員單位435家。

      2018年5月17日,鄭州市物業管理協會召開了理事會會議,進行了屆中調整,補選了會長,增選了副秘書長。

      目前,協會理事會組織領導機構名單如下:

       

           鄭州市物業管理協會第五屆理事會會長              

      程建穎

      鄭州市物業管理協會第五屆理事會副會長

      (26人,排名不分先后)

      李大康  鄭州新世紀物業服務有限公司

      王研博  鑫苑科技服務有限公司

      劉仁和  鄭州仁和物業服務有限公司

      孟  君  河南正弘物業管理有限公司

      丁  劍  河南綠都物業服務有限公司

      劉  玲  河南省錦華物業管理有限公司

      張曉斐  河南盛世物業管理有限責任公司

      張禮輝   河南建業物業管理有限公司

      郭惠春  鄭州天域物業管理有限公司

      王  卉  鄭州市永威物業服務有限公司

      李亞麗  河南楷林物業管理有限公司

      姜  芳  河南索克物業發展股份有限公司

      神  凱  河南今典物業服務有限公司

      周  葉  河南萬廈物業管理有限公司

      康衛國  河南新康橋物業服務有限公司

      閆  坤  河南山水物業管理有限公司

      林  曉  河南正商物業管理有限公司

      趙永錄  河南聯盛物業服務有限公司

      李  軍  鄭州紀元物業管理有限公司

      胡紅研  鄭州凱旋物業管理有限公司

      王  磊  上海永綠置業鄭州分公司

      趙艷杰  鄭州國基物業管理有限公司

      郭秀芳  河南六合物業管理服務有限公司

      李書劍  河南正美物業服務有限公司

      丁  俊  河南香水灣物業服務有限公司

      雷成群  鄭州市物業管理協會

       

      鄭州物業管理協會第五屆理事會秘書長

      田秀生  

      鄭州物業管理協會第五屆理事會副秘書長

      (13人,排名不分先后)

      宋  芳  鄭州市物業管理協會

      李嫻莉  河南圓方物業管理集團有限公司

      周勝利  河南華啟金管家物業服務有限公司

      王尊法  河南近鄰物業服務有限公司

      沈敏剛  上海圣維仕物業管理有限公司鄭州分公司

      金  艷  河南名門物業管理服務有限公司

      龔春洪  鄭州亞新物業服務有限公司

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